부동산 이야기를 좋아할거 같지 않지만.. 좀 풀자면
게시글 주소: https://ys.orbi.kr/00032523792
어디가서 부동산 관련해서 멍청하다는 소리는 안먹을 정도의 기본 지식을 정리하자면...
1) 등기부등본을 볼줄 알아야한다.
'선순위'가 그 어떠한것보다 우선시 되어진다.
2) 아파트 주상복합 등 공동주택은 건물 외에 대지에 대한 권리를 가진다
썩은 반포 아파트가 비싼건 '땅값' 때문이다
3) soc투자와 토지가격은 정비례한다.
미집행 계획이 실행되는 순간, 니가 가진 땅은 오를 수 밖에 없다.
4) 중고차는 폐차 시키는 것처럼, 오래된 집도 사람이 살 수 없다.
주택보급율은 23제곱미터 짜리 집과 230제곱미터 짜리 주택을 같은 1채로 취급한다.
5) 소나타의 크기가 커진것처럼 1인이 사용하는 주거공간은 커지고있다.
그러나 본질은 그 주거공간이 가지는 '입지'이다.
6) 대한민국은 죽었다 깨어나도 '아파트'이다.
빌라를 사는 순간 너의 돈은 죽어있다.
7) 당신 생각보다 땅값은 매우 비싸다.
특히 농지의 가격은, 생각보다 비싸다.
8) 부동산은 생각보다 감가상각률이 거세다.
특히 근생시설은... 앞으로 벌고 뒤로 나간다..
임대업을 하다보면, 왠지 노가다꾼 처럼 햄머드릴 들고 철거하는 일을 자주 하게 됩니다.
건물주가 되고 싶으시면 골격근도 충분히 길러두시길.. 임차인이랑 몸싸움도 해야하구요..
0 XDK (+0)
유익한 글을 읽었다면 작성자에게 XDK를 선물하세요.
-
김용현 국방부 장관은 4일 저녁 출입기자단에 휴대전화 문자로 대통령께 사의를...
-
대학 붙으면 내 빵딩이정도는 팔려도 괜찮다 라고하기엔 좀 쫄린다 안해야징
-
국힘 민주당 다 나락이라 조국혁신당이 대선 1등하는거죠?
-
사실 복학각이라 0
등급컷 이야기에 감흥이없음..
-
-
1. 공4틀 84가 진짜 1컷이라면 실질적으로 섞어서 틀린 85점과 동급일 테니...
-
덕코내놔 2
주세요
-
희망회로글이 더 많아지는군
-
예전에 글 썻는데 뻘글하고 같이 밀려버려서.. 1. 공통은 쉬운데 미적이 그리 쉽진...
-
전날에 찍특이랑 답패턴 분석해서 27 28번 찍기로 진작에 맘먹고 애초부터 29만...
-
차라리 원서 접수전에 의평원 불인증이 나오면 다행인데 0
내년 2월에 나오면 도중에 등록포기도 못하지않나요?이거라도 서둘러서 빠른 결과나오게...
-
고3 인강 뭘 추천해야되나요? 시발점? 제가 노베용 인강은 잘 몰라서..ㅜㅜ 뉴런...
-
예상 조합은 주관식3개에 14번이 제일 유력한데 이걸 다 틀려놓고 미적을 다...
-
하루를버렸군 3
인생
-
메신져를 떠나 메시지자체는 맞다고 보는 이유긴합니다다만 감정을 배제하고 팩트만을...
-
내신 등급은 논술에 무조건 영향있는 거예요?
-
공4 84 저거 진짜면 12
기하 ㄹㅇ 절평이네
-
-
당장 1월부터 24학번은 내년 1년간 방학없이 예과 2년을 통합해서 1년안에 쳐냄...
-
저는 고1 때 자사고를 다니다가 모종의사유로 자퇴하고 일반고로 전학 온 후...
-
강민철도 파이널 주간지 만드는거 보면 ㅋㅋ
-
댓 남기시면 쪽지드릴개요 배치 실3이빈다
-
언제 열리나요?
-
-
휴학안했으면 의평원 인증 받았을텐데 휴학해서 24 25같이 묶여서 의평원...
-
구라여도 좋다이거야
-
공통4틀이 1등급 받는다 해도 84점을 과연 1등급컷으로 볼수 있나? 8
미적분 선택자가 공통에서만 4개 틀려서 84점 맞는 건거의 존재하지 않는 유니콘...
-
28은 수능에서 계속 답이 2였으니까 2찍맞 29는 6평 30번 답 25 9평...
-
안녕하세요, 육군 군수생으로 과탐 조합 선택에 고민이 있어 질문글을 올리게...
-
정시 합격 발표도 2월 넘어서 하는 걸로 아는데 과외 사이트 들어가 보니 죄다 대학...
-
24학번부터 해당되는거 아닌가요? 휴학한 24학번이랑 25학번이 같이 묶이는거 아닌가요?
-
그럼 내 직감이 맞았다는건데??
-
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
-
부산교육청은 84 잡은적 있는데 92는 못봐서요 1컷 84일 확률이 92보다는 높아보이는데..
-
의평원이 25학번 우르르 불인증 주면 25학번 부턴 와장창 의대 졸업하고 백수 한다는것 아님?
-
군인들이 뭐 적극적 항명 안 했다고 처벌받는 것까지야 4
어쩔 수 없다고 생각할 수는 있는데, 이제 이걸 빌미로 병사들 가족에 대한...
-
그냥 나는 식물이다 하고 성적표 기다리셈 ㅋㅋㅋ 지금 희망고문하는새끼들이 악질임
-
의대 빵꾸를 찾아보자 (올해 의대지원자들 주목 !!) 1
안녕하세요. Crux 컨설턴트 서대원 입니다. 의대정원 확대로 입시 역사상 가장...
-
망했네
-
전제가성립불가능함으로~
-
이성적으로 생각하면 진작에 의대 모집정지해야하긴했어요 0
지금 대통령의 강력한 의지가 유일한 동력이었는데누구의 잘잘못을 가리거나 실제로...
-
난 뉴비인데
-
여자 패는데 진심인 ㅎㄴ 이러면서... 에휴..
-
영어 인강 들으려고 하는데 션t랑 이명학t 중에서 누구 커리가 더 괜찮을까요ㅠㅠ?
-
99 97 1 97 99 이러면 나 대학 갈 수 잇어
-
검정고시라 교육청가야함요
-
각각 2,1 가능인가요? ㅈㅂ
-
내 생각에는
-
예비 고3이고 내년 2월부터 시대인재 라이브로 국어 ㄱㅇㅇ쌤 커리 따라가려는데 1....
-
예능 다캔슬이네
전부터 궁금했는데 땅 가격 매길때 공시지가랑 실거래가랑 차이가 꽤 나던데 보통 어느정도 차이나나여?
제가 직접 본것들 토대로보면 공시지가의 2배 최대 5배 정도 매기는것 같아요, 형질이나 용도에 따라서 그 구간이 많이 달라집니다. 공시지가 대로 거래되는 경우는 진짜 진짜 거의 보기 힘든 수준..
작년에 매입했던 부지의 경우에 공시지가는 350이나 실제 거래는 1500선에 했습니다. 신축부지라 건물가액 없는 거로 산정해서 4배정도 차이가 있었죵...!
그럼 강남같은 곳은 얼마나 차이가 나나요?
부동산 흥미 많아서 검색해보면 대부분 2배이상씩은 차이가 나서 ㅋㅋㅋㅋ 우와 싶더라구요
강남은 너무 상황에 따라 케바케고 너무 규모카서 제가 잘 모르는 동네에용. disco.re 나 어플리케이션 디스코 이용해보세용
오 친절한 설명 감사합니다 빨리 대학가서 부동산이랑 주식 공부좀 하고 싶네야 ㅠㅠ